淄博二手房价格最新走势图，淄博二手房价格

目录导读

1、阳光瑞绣园楼盘地址：柳泉路齐祥路东800米路南。交通方便是个很不错的亮点。相比周边二手房价格低很多，价格上有优势。当前均价：7500元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：70年。点击查看：阳光瑞绣园详细信息。

2、阳光瑞绣园位于：柳泉路齐祥路东800米路南。阳光瑞绣园目前单价7500元/_，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：阳光瑞绣园楼盘测评资料。

3、阳光瑞绣园楼盘，位于柳泉路齐祥路东800米路南。阳光瑞绣园楼盘，由淄博中阿三星房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：，购物中心，公交直达，现房，配套成熟，医疗配套。

1、淄博的平均工资为6548元/月，房价均价是9228元/m，可以说工资和房价都比较合理。

2、新城誉府目前房价为：6900元/_。新城誉府位于山东省淄博市桓台县少海路与工业街交汇处往北300米路东，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积37335_，建筑面积92000_。

3、福园云墅目前房价为：13000元/_。福园云墅位于张店区西至世纪路，北至共青团路，南至商场西路，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积120000_，建筑面积600000_。

二手房可以贷款。二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。

虽然说房贷的申请需要查询一个人的征信状况是否良好，但是，房屋贷款的申请并没有像其他普通的消费贷款申请那么难，房屋贷款的审核并不会特别严格。

还是比较容易得，符合条件的一般都能贷，好不好贷只是时间长短问题。

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二手房贷款审批需要多长时间啊？正常情况需要15个工作日左右二手房贷：办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。

你好，据我了解，二手房贷款和新房申请贷款是差不多的，只要你符合借款条件，一般都是比较好批的。

买二手房是可以贷款的，不过二手房贷款比起新房限制多一点房龄限制，房龄满20年以上的房子绝大多数的银行都不会予以贷款，这种房子只能自行解决资金问题，其他方面基本和新房贷款无异。

我会考虑，淄博作为山东的一个城市，拥有丰富的历史文化底蕴和旅游资源。如果您对淄博的汉化感兴趣，同时希望了解山东的其他城市，以下是一些建议：济南：作为山东省的省会，济南拥有众多名胜古迹，如趵突泉、千佛山等。

金鼎绿城四期目前房价为：8500元/_。金鼎绿城四期位于临淄天齐路与齐兴路交汇处东侧，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商70年，装修情况为毛坯，规划面积897988_，建筑面积2631958_。

还会上涨~国家的那些房产政策，最受影响的是大城市。尤其指北京，上海，广州，深圳这些地方。相对于跟淄博这种水平的中小城市而言，比如南通，房价现在就已经是四千多块了。

淄博目前是一个人口净流入的城市，人口的增长促进了对房产的需求，房价一直处于上涨趋势。今后数年，主城区房价预计仍然保持增长，但增长趋缓。5-10年之内，房价将达到顶点并开始回落，预计降幅会很大，提倡租房不提倡买房。

淄博二套房贷款利率为4%。根据查询相关公开信息显示，5年以上的贷款，贷款利率为0%，第二套房贷款利率上浮10%，分别为8%和4%。

房贷利率12%，无论对于首套房还是二套房来说，利率都算是很高了。我们来看看全国的房贷利率水平。根据融360数据，2019年3月，全国首套房贷款平均利率是56%，相当于基准利率的134倍，自2018年12月开始，连续四个月下跌。

只有借款人家庭购买第二套住房申请住房公积金个人贷款，利率才按基准利率上浮10%。二套房公积金的贷款政策购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。

二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率03%；贷款期限5年以上，贷款利率58%。

最新淄博首套房贷款利率淄博首套房贷款利率普遍降至9%至0%。根据淄博房天下官网资料可知，今年2022年4月中旬，淄博个人住房贷款利率已经下调，针对部分优质客户，银行首套房贷款利率普遍降至9%至0%。

中原银行：首套房，利率上浮40%，实际利率86%。二套房，利率上浮50%，实际利率35%。中国银行：一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是35％。

1、二手房过户需要的费用契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

2、转移登记费，80元；权证印花税5元；营业税未满2年，面积大于144，6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

3、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。房子不满5年，要缴纳6%，50几万房子，最少都28000。

4、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

5、过户手续费用过户手续费是指将房屋的产权过户到买方名下所产生的费用。过户手续费计算方法较为复杂，根据不同地区的规定也会有所不同，一般在交易总价的0.3%～0.5%之间。